دفاتر اسناد رسمی اسلام شهر تهران

اطلاعات دفاتر اسناد رسمی اسلام شهر را چگونه جمع‌آوری میکنیم ؟

ما تلاش کرده‌ایم با جمع آوری اطلاعات از بستر اینترنت و بصورت حضوری از خود دفاتر اسناد رسمی اسلام شهر را در راستای شناسایی به شما عزیزان معرفی کنیم . این کار توسط مجموعه شرکت فنی مهندسی فروزان انجام شده و هیچ هزینه‌ای بابت تبلیغات عادی و اولیه از این مکان ها دریافت نشده است .

آیا شماهم صاحب یکی از دفاتر اسناد رسمی اسلام شهر هستید ؟

اگر شماهم صاحب یک دفتر اسناد رسمی در محله اسلام شهر هستید ، میتوانید از بخش (تماس با ما) پیام بگذارید و یا تماس بگیرید . همکاران ما با عکاسی اختصاصی از محل شما اطلاعات شما را به این مجموعه اضافه خواهند کرد.

دفاتر ثبتی رسمی تحت نظر قوه قضائیه

دفاتر اسناد رسمی به عنوان یک مرکز حقوقی و مدنی رابط شهروندان و حاکمیت کشوراند و وابسته به قوه قضائیه بوده و از مهمترین وظایف دفاتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت رسمی اسناد می باشد.

هدف این مرکز تامین و تضمین امنیت حقوقی و اقتصادی کشور می باشد که در نتیجه از وقوع دعاوی مربوط به اسناد و کاهش مراجعات مردم به محاکم قضایی جلوگیری می کند.

اهمیت خدمات دفاتر اسناد رسمی

مهمترین اهمیتی که خدمات دفاتر اسناد رسمی در کشور دارد تثبیت مالکیت اشخاص بر اموال و دارایی ها و رسمیت دادن به عقود و تعهدات و تضمین برخی درآمدهای دولت است.

ثبت نقل و انتقالات

با توجه به اینکه بخشی از امور حاکمیتی مانند ثبت نقل و انتقالات و تعهدات اشخاص توسط قوه قضاییه به دفاتر اسناد رسمی واگذار شده این امر موجب اجرای دقیق تر و تخصصی تر قوانین ثبتی در کشور شده است.

و با بالا رفتن دقت در تنظیم اسناد، موجب کاهش مسئولیت قوه قضاییه و در نتیجه بهبود عملکرد این قوه و کاهش شکایات و دعاوی علیه حاکمیت در ارتباط با خسارات ناشی از اشتباه در تنظیم اسناد و ثبت‌ نقل و انتقالات و بالا بردن اعتبار قراردادها در روابط حقوقی مردم شده است.

حوزه وظایف دفاتر اسناد رسمی

• ثبت اسناد مطابق مقررات قانونی

• ارائه مواد مصدق از اسناد ثبت شده

• تصدیق صحت امضاء،قبول و حفظ اسناد امانتی

• ثبت معاملات شرطی و رهنی در قالب های متعدد

• ثبت معاملات اموال منقول

• ثبت معاملات اموال غیر منقول

• ثبت وصیت در قالبهای عهدی و تملیکی

• ثبت اقرارنامه در قالب های متعدد

• ثبت وکالت در قالب های متعدد

• گواهی امضاء در قالب های متعدد بجز اسناد مالی و معاملاتی

• تصدیق کپی اسناد و اوراق مراجعین

• دریافت قبوض سپرده مستاجرین در قالب بند ۵۲ مجموعه بخشنامه های ثبتی

• صدور گواهی عدم انجام معامله بند ۸۹ مجموعه بخشنامه های ثبتی

• ثبت رضایت نامه

• ثبت تعهد نامه

• ثبت اجاره نامه

• ثبت معاملات مربوط به سرقفلی

• ثبت وقف نامه و اسناد موقوفه

• ثبت اسناد ضمانت نامه

• صدور اجرائیه

وظایف دفاتر اسناد رسمی در قبال تنظیم سند

• احراز هویت و اهلیت معامله کنندگان 

• احراز اصالت و اعتبار مستندات سند

• احراز انجام مقررات قانونی و نبودن منع قانونی برای تنظیم سند

• دریافت حق التحریر،حق الثبت و سایر حقوق دولتی

• تنظیم اوراق سند و تایید آن توسط معامله کنندگان

• ثبت سند در دفتر سردفتر و تصدیق مطابقت سند و ثبت دفتر توسط معامله کنندگان

• تایید صحت ثبت و هویت معامله کنندگان با امضای سردفتر ذیل ثبت دفتر و حاشیه سند

• امضای دفتریار و مهر دفترخانه ذیل ثبت دفتر و در حاشیه سند

وظایف دفاتر اسناد رسمی در رابطه با اسناد مالکیت تعارض

مالکیت معارض یعنی برای یک ملک، دو مالک و با دو سند مالکیت وجود داشته باشد. صاحبان اسناد مالکیت معارض باید بعد از اطلاع از موضوع تعارض برای تعیین تکلیف به اداره ثبت محلی که ملک در حوزه آن واقع است، مراجعه کنند و وضعیت موجود را به اطلاع اداره ثبت برسانند .در این مرحله باید رسیدگی به موضوع و رفع این اشتباه ثبتی را تقاضا کنند.

ادارات ثبت مکلف است به محض اطلاع از صدور اسناد مالکیت و معارضت آن ها ، اعم از اینکه اعتراض نسبت به اصل یا حدود یا حقوق ارتفاقی باشد، فوراً مطابق مقررات به موضوع رسیدگی نماید . همچنین مشخصات سند معارض و سند مقدم را به دفاتر اسناد رسمی حوزه خود اطلاع دهد.

هیات نظارت

اداره ثبت موظف به ارسال گزارش به هیات نظارت می باشد و چنانچه هیات نظارت وقوع تعارض را محرز بداند مراتب کتبا توسط اداره ثبت به دارنده ابلاغ می شود تا اقدامات قانونی را به عمل آورد .

دفاتر اسناد رسمی پس از اطلاع از صدور سند مالکیت و معارض حق ندارند معاملات مربوط به آن سند را ثبت نمایند . در صورت تخلف و ثبت این قبیل معاملات به انفصال از شغل سردفتری محکوم خواهند شد.

مجموعه دفاتر اسناد رسمی اسلام شهر با ارائه تمامی کارهای ثبت رسمی در خدمت شما عزیزان می باشند. این دفاتر در ساعات اداری با ارائه و انجام خدمات ثبت سند در خدمت شما عزیزان می باشند.

برای دریافت آخرین اخبار و مطالب محلات جنوب تهران به اینستاگرام نازی سرا مراجعه فرمائید .